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收房只是签字拿钥匙这么简单?

作者:admin 发布日期:2020/7/20 关注次数: 二维码分享

买房可能是我们这辈子比较大方的一次“购物”了,基本要花光我们大半辈子的积蓄。对自己血汗换来的新房可将就不得,商场买件衣服还得看看有没有瑕疵,更何况是房子!很多业主不知道,在签字收房时,或即使签字收房后,只要没有装修,在一定时期内发现的任何房屋质量问题都有权要求开发商进行整改。如若业主忽略了此步骤,开发商是有理由不予处理的,到时只有自己出钱找施工队来处理维修。所以内蒙古验房鉴定至关重要,也是我们要认真对待的重要环节。


验房是由专业的验房师借助专用设备,对房屋各质量指标进行评估,出具专业的查验报告,帮助业主给出整改意见。


房产项目的工程质量由开发商、施工方、监理方、设计院和工程勘测方负责,开发商往往对施工方缺少有力的监管,房屋质量参差不齐,相关部门在验收时只是从中抽样,因此房子都会多少存在一些问题,由于房屋的构造,涉及诸多的专业知识,一般业主并不具备这样的能力,导致问题不被发现,随着时间的推移,问题只会更严重,造成更大的经济损失。通过专业验房,将问题提交给开发商整改,避免后期收房后,业主承担房屋质量责任,避免不必要的经济损失,也是为了保证业主自身的合法权益。


新房查验的主要内容:


房内整洁、地面、墙面、顶面无渗漏、入户门、上下水、强弱电、照明线、插座和漏电保护器、窗户、防护栏、墙面空鼓、裂缝、平整度、垂直度、水平度、梁是否倾斜、门洞和窗洞、阴阳角。


房屋验收



给业主的建议


既然业主有验房的权利,业主收房不验房又会在后期装修及居住使用中造成一系列麻烦。那么为什么在收新房时忽视验房这一环节呢?新房存在问题很常见,毕竟施工时会涉及到很多工序。业主与开发商应正确看待验房发现的问题,不必慌张,在装修以及入住前整改好问题才是关键。很多业主在装修后发现问题,再去打官司就很麻烦。如果在收房前就将问题找出来,划分清楚责任;开发商对问题也及时的整改反馈,就避免后期很多麻烦。验房的目的是为了缓和及解决业主与开发商之间的矛盾,找出问题很简单,解决问题才是关键。


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